Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (СФН) в первом полугодии 2024 года выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости почти 11,16 миллиардов рублей инвестиционного дохода. Для сравнения, за весь 2023 год эта сумма составила 17 миллиардов рублей.
В сообщении СФН подчеркивается, что интерес россиян к коммерческой недвижимости продолжает расти. Привлечения в ЗПИФ превысили 45,5 миллиарда рублей, а число пайщиков увеличилось с 91 до 102 тысяч.
В линейке продуктов управляющей компании есть ЗПИФ для разных типов инвесторов. Так, квалифицированным инвесторам доступен Комбинированный ЗПИФ «Современная коммерческая недвижимость» с порогом входа одна тысяча рублей, в состав имущества которого входят центр обработки данных в Москве и складские комплексы рядом с аэропортами Домодедово и Пулково.
Поясняется также, что закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который предоставляет широкому кругу лиц доступ к качественной коммерческой недвижимости. Пайщики владеют крупными объектами недвижимости, недоступными для самостоятельного приобретения и при этом не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации. Всем этим занимаются профессиональные управляющие.
Неквалифицированные инвесторы могут рассмотреть ЗПИФ недвижимости «Современный 8», в состав которого войдут сданные в долгосрочную аренду склады в крупных логистических хабах страны.
