Срочные новости раздела
Россиянам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки

Россиянам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки

Повысить шансы на получение ипотечного кредита в банке можно, для этого необходимо предпринять несколько шагов, рассказал гендиректор Центрального Департамента Недвижимости (ЦДН) Анатолий Пысин. Способы увеличить вероятность одобрения ипотеки он назвал в беседе с «Лентой.ру».

Первым делом эксперт рекомендовал проверить свою кредитную историю, сделав запрос в бюро кредитных историй. Случается, что банки ошибочно вносят туда какие-то сведения, например, о наличии просрочек по платежам, предупредил он. «Если человек видит такую неточность, то до подачи заявки на ипотеку ему следует обратиться в данный банк и получить справку о том, что свои кредитные обязательства он выполнял в полном объеме и никаких задолженностей у него нет. Если какой-то кредит выплачен недавно, следует попросить у банка справку о его полном погашении и отсутствии просрочек по платежам в рамках него», — поделился Пысин.

Следующее, что необходимо проверить перед попыткой получить ипотеку — наличие неоплаченных штрафов и налогов. Собеседник «Ленты.ру» отметил, что проверять необходимо абсолютно все: автомобильные штрафы, штрафы за невыплату алиментов, коммунальных услуг и так далее.

На столичном рынке жилой недвижимости бывали истории, когда небольшой штраф в размере 500 рублей становился причиной отказа в выдаче ипотеки

Кроме того, для повышения шансов на одобрение ипотечного кредита стоит оценить риски, например, учесть возраст. Банки сегодня выдают кредиты с 21 года, иногда с 18 лет при наличии стабильного дохода, и до 65 лет, редко до 75 лет в зависимости от формы подтверждения дохода, сообщил эксперт.

Если человек получает полностью белую заработную плату, то шансы выше. Если доход серый, то заранее необходимо позаботиться о том, чтобы работодатель предоставил справку по форме банка, подтверждающую уровень доходов

Действенным способом повышения шансов на ипотеку он назвал и увеличение первоначального взноса. «Чем он больше, тем выше вероятность одобрения. Лучше, чтобы взнос был как минимум 30 процентов от стоимости недвижимости, если 40-50, то шансы еще выше», — уточнил эксперт.

Также при желании взять ипотеку Пысин посоветовал отказаться от любых кредитных карт. «Даже если человек ими не пользуется, банк все равно прибавит лимит по кредитке, когда будет рассчитывать максимальную сумму ипотеки. То есть если человек может взять 1 млн рублей, то на эту сумму ему меньше одобрят кредита», — рассказал он.

Не стоит подавать заявки сразу в 10 банков, лучше выбрать 1-2 организации, чьи условия максимально подходят человеку с учетом его ситуации, убежден собеседник «Ленты.ру». «Они видят каждый подобный запрос в бюро кредитных историй и опасаются, что если человеку одобрят ипотеку еще в двух-трех банках, то он может взять сразу несколько кредитов, которые не сможет выплачивать», — пояснил эксперт.

Ранее стало известно, что крупные российские банки начали прекращать прием заявок от клиентов-физлиц на льготную ипотеку под 8 процентов на новостройки. Массовая госпрограмма кредитов на жилье должна завершиться 1 июля, но финансовые организации перестали обрабатывать обращения раньше.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

По итогам первых девяти месяцев года чистый убыток крупнейшего в России производителя грузовиков ПАО «КамАЗ» достиг 3,831 миллиарда рублей, в том время как годом ранее прибыль составляла 15,819
подробнее...

Построенные по программе реновации дома в Москве потребляют в два раза меньше энергии. Об этом у себя в Telegram-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин.Таким образом, обновление жилого фонда по
подробнее...

Страны Южной Америки не спасли Россию от резкого роста цен на сливочное масло, заметно снизив его поставки в РФ на фоне ряда проблем. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу
подробнее...

Компания «Ростелеком» объявила о досрочном закрытии двенадцатого выпуска ЦФА на платформе А-Токен. Компания разместила уже 12 выпусков на платформе Альфа-Банка. Сбор заявок стартовал и досрочно
подробнее...

В России вступил в силу закон о легализации майнинга криптовалют. Правительство утвердило требования для тех, кто добывает криптовалюту. Обязанности по регулированию деятельности физических и юрлиц в
подробнее...

С начала 2024 года поставки фруктов и ягод в Россию выросли на 8,3 процента в годовом выражении. Об этом со ссылкой на Россельхознадзор сообщает РИА Новости.С января по октябрь импорт фруктов и ягод
подробнее...

В Архангельске разлились озера из сточных вод. О последствиях коммунальной аварии сообщает Telegram-канал Baza.На озера нечистот жалуются собственники домов на Авиационной улице. Не так давно в этом
подробнее...

Тридцать лет назад в сибирском Саяногорске началась новая эпоха российской алюминиевой отрасли. Тогда, 15 ноября 1994 года, выпускник физфака МГУ Олег Дерипаска был избран генеральным директором
подробнее...

Пока депутаты готовят законопроект, призванный ограничить субкультуру квадробинга, бизнес не оставляет попыток заработать на новом увлечении детей и некоторых взрослых. На маркетплейсах уже появились
подробнее...

В Красноярске и Минусинске ввели режим неблагоприятных метеоусловий (НМУ). О накрывшем два российских города «черном небе» сообщает Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу
подробнее...

Налоговые поступления после законодательного принятия механизма добычи криптовалют в России составят миллиарды рублей. Так оценили объемы средств в Ассоциации промышленного майнинга, сообщает ТАСС.По
подробнее...

Президент Сербии Александр Вучич отметил устойчивость российской экономики и высокий профессионализм главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной. Об этом пишет ТАСС.По его словам, ожидаемый средний
подробнее...

В начале своей карьеры еще в прошлом веке богатейший человек мира Илон Маск, родившийся в Южной Африке и получивший гражданство США, уже во взрослом возрасте мог работать нелегально и подвергался
подробнее...

Для стран БРИКС наиболее приоритетной темой сейчас является не создание новой бумажной валюты, а развитие цифровых финансовых активов (ЦФА) и расчетов в нацвалютах. Об этом в пятницу, 25 октября,
подробнее...

Президент Сербии Александр Вучич назвал гением главу Банка России Эльвиру Набиуллину.Он оценил устойчивость российской экономики и высокий профессионализм председателя Центробанка, сравнивая
подробнее...

На символической купюре межгосударственного объединения БРИКС, которая будет представлена на саммите 2025 года, будут изображены животные, ассоциирующиеся со странами-участницами объединения. Об этом
подробнее...

Короля Испании Филиппа VI пытались забросать грязью во время визита в пострадавшие от наводнений районы страны. Об этом сообщает РИА Новости.«По прибытии некоторые собравшиеся пытались забросать
подробнее...

Температура воздуха в Москве приблизилась к отметке, когда пора менять летнюю резину на зимнюю. Призыв к столичным водителям посетить шиномонтаж с перечислением пяти причин не затягивать с этим
подробнее...