Срочные новости раздела
Россиянам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки

Россиянам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки

Повысить шансы на получение ипотечного кредита в банке можно, для этого необходимо предпринять несколько шагов, рассказал гендиректор Центрального Департамента Недвижимости (ЦДН) Анатолий Пысин. Способы увеличить вероятность одобрения ипотеки он назвал в беседе с «Лентой.ру».

Первым делом эксперт рекомендовал проверить свою кредитную историю, сделав запрос в бюро кредитных историй. Случается, что банки ошибочно вносят туда какие-то сведения, например, о наличии просрочек по платежам, предупредил он. «Если человек видит такую неточность, то до подачи заявки на ипотеку ему следует обратиться в данный банк и получить справку о том, что свои кредитные обязательства он выполнял в полном объеме и никаких задолженностей у него нет. Если какой-то кредит выплачен недавно, следует попросить у банка справку о его полном погашении и отсутствии просрочек по платежам в рамках него», — поделился Пысин.

Следующее, что необходимо проверить перед попыткой получить ипотеку — наличие неоплаченных штрафов и налогов. Собеседник «Ленты.ру» отметил, что проверять необходимо абсолютно все: автомобильные штрафы, штрафы за невыплату алиментов, коммунальных услуг и так далее.

На столичном рынке жилой недвижимости бывали истории, когда небольшой штраф в размере 500 рублей становился причиной отказа в выдаче ипотеки

Кроме того, для повышения шансов на одобрение ипотечного кредита стоит оценить риски, например, учесть возраст. Банки сегодня выдают кредиты с 21 года, иногда с 18 лет при наличии стабильного дохода, и до 65 лет, редко до 75 лет в зависимости от формы подтверждения дохода, сообщил эксперт.

Если человек получает полностью белую заработную плату, то шансы выше. Если доход серый, то заранее необходимо позаботиться о том, чтобы работодатель предоставил справку по форме банка, подтверждающую уровень доходов

Действенным способом повышения шансов на ипотеку он назвал и увеличение первоначального взноса. «Чем он больше, тем выше вероятность одобрения. Лучше, чтобы взнос был как минимум 30 процентов от стоимости недвижимости, если 40-50, то шансы еще выше», — уточнил эксперт.

Также при желании взять ипотеку Пысин посоветовал отказаться от любых кредитных карт. «Даже если человек ими не пользуется, банк все равно прибавит лимит по кредитке, когда будет рассчитывать максимальную сумму ипотеки. То есть если человек может взять 1 млн рублей, то на эту сумму ему меньше одобрят кредита», — рассказал он.

Не стоит подавать заявки сразу в 10 банков, лучше выбрать 1-2 организации, чьи условия максимально подходят человеку с учетом его ситуации, убежден собеседник «Ленты.ру». «Они видят каждый подобный запрос в бюро кредитных историй и опасаются, что если человеку одобрят ипотеку еще в двух-трех банках, то он может взять сразу несколько кредитов, которые не сможет выплачивать», — пояснил эксперт.

Ранее стало известно, что крупные российские банки начали прекращать прием заявок от клиентов-физлиц на льготную ипотеку под 8 процентов на новостройки. Массовая госпрограмма кредитов на жилье должна завершиться 1 июля, но финансовые организации перестали обрабатывать обращения раньше.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

Президент России Владимир Путин назначил заместителя руководителя своей администрации Максима Орешкина спецпредставителем по финансово-экономическому сотрудничеству со странами БРИКС. Указ главы
подробнее...

Власти Воронежа вернулись к обсуждению идеи увековечить память лидера «Сектора газа» Юрия Хоя. Вопрос установки памятника знаменитому уроженцу на всеобщее голосование вынес мэр города Сергей Петрин в
подробнее...

Национальная энергетическая система Нигерии вышла из строя в третий раз за неделю. О полном блэкауте сообщает Daily Post Nigeria.Причины сбоя не раскрывают, однако известно, что из-за него без света
подробнее...

Российская дипмиссия в Гаване на фоне полного отключения электричества на Кубе призвала находящихся на острове россиян сохранять спокойствие. Об этом сообщается в Telegram-канале посольства России.В
подробнее...

Некоторые россияне могут снизить налог на вклады. Способ назвала налоговый консультант Екатерина Пирогова, ее цитирует РБК.Пенсионеры, студенты, домохозяйки, индивидуальные предприниматели и граждане
подробнее...

Известная украинская певица Таисия Повалий рассказала, что купила дом в ипотеку после переезда в Россию два года назад. Ее слова приводит издание Ura.ru.Артистка переехала из Киева в Москву после
подробнее...

В России захотели обложить НДС товары из-за рубежа, продающиеся на маркетплейсах. О возможном введении налога на часть продукции на Московском финансовом форуме заявил замминистра финансов России
подробнее...

Победа Трампа на выборах не снизит финансирование американских проектов в постсоветских странах. Так влияние избрания бизнесмена на СНГ оценил политический обозреватель Арман Абовян, его слова
подробнее...

В России снова заговорили о введении налога на бездетность. На этот раз инициативу выдвинул депутат Госдумы, генерал-лейтенант Андрей Гурулев и предложил вспомнить опыт СССР. По словам парламентария,
подробнее...

Реку Ямуна как одеялом накрыло толстым слоем белой токсичной пены. О загрязнении вод священной индийской реки пишет Hindustan Times.Ядовитая пена образовалась на поверхности водоема из-за сброса
подробнее...

Президент России Владимир Путин в ходе встречи с руководителями ведущих СМИ стран — участниц БРИКС прокомментировал попытки США остановить развитие Китая при помощи ограничений. По словам главы
подробнее...

Президент России Владимир Путин высказался о необходимости введения единой валюты для стран БРИКС. Об этом он сказал во время встречи с руководителями СМИ стран объединения, его слова приводит
подробнее...

Товарооборот России и США при сохранении текущих тенденций уменьшится по итогам года до 3,7 миллиарда долларов, пишет РИА Новости со ссылкой на данные американской статслужбы.Российский экспорт в
подробнее...

Пермский край стал лидером по поставкам сушеных мухоморов в Америку и Азию. Об этом сообщает KP.RU.За 2023 год российский регион экспортировал 5,65 тонны грибов в Киргизию, Филиппины и США. По словам
подробнее...

Минфин должен обеспечить исполнение бюджета вне зависимости от внешней конъюнктуры. Готовность России к колебаниям цен на нефть оценил глава ведомства Антон Силуанов, его слова приводит РБК.Сгладить
подробнее...

Международный валютный фонд (МВФ) одобрил выделение очередного транша для Украины на сумму более миллиарда долларов, об этом говорится на сайте организации.Совет директоров МВФ завершил обзор
подробнее...

США собственными действиями ограничивают использование доллара как расчетной единицы, доля американской валюты в расчетах и резервах в мире снижается, заявил президент России Владимир Путин. Об этом
подробнее...

По итогам первых девяти месяцев года чистый убыток крупнейшего в России производителя грузовиков ПАО «КамАЗ» достиг 3,831 миллиарда рублей, в том время как годом ранее прибыль составляла 15,819
подробнее...