Срочные новости раздела
В Москве перестали строить дешевые квартиры

В Москве перестали строить дешевые квартиры

Московские девелоперы практически отказались от строительства квартир стандарт-класса. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на статистику компании «НДВ супермаркет недвижимости».

По данным фирмы, к марту 2025 года общая площадь квартир стандарт-класса в пределах Старой Москвы составила 1,2 тысячи квадратных метров. Таким образом, за последний год показатель упал на 80 процентов, а в сравнении с другими классами жилья — приблизился к нулю. Данную тенденцию подтверждают и в компании «Метриум». Бюджетные новостройки сейчас строятся лишь за МКАД в Новой Москве и области.

Снижаются объемы строительства и в сегменте комфорт-класса. Согласно информации компании «НДВ», за 2024 год число таких проектов сократилось на 6,2 процента — в то же время общее предложение в новом фонде выросло на 8,3 процента. За пять лет доля объектов комфорт-класса снизилась на 7 процентов. Вместе с комфорт-классом такие лоты пять лет назад составляли половину первичного рынка в Москве. Однако к марту 2025-го комфорт-сегмент занял лишь 33,7 процента, а стандарт-класс почти исчез с рынка.

Основатель платформы BnMAP.pro Ирина Доброхотова такую ситуацию объясняет ростом цен на участки, в результате чего строительство жилья массовых сегментов становится невыгодной с экономической точки зрения. Так, с 2019 года гектар жилой застройки в Старой Москве подорожал с 665 миллионов до 1,79 миллиарда рублей. Цены в свою очередь поднялись после запуска льготной ипотеки, а ассортимент площадок сократился на фоне развития программы комплексного развития территорий. Кроме того, в стоимости прибавили стройматериалы и услуги подрядчиков. Тем временем столичные власти повышают требования к архитектурному облику жилых комплексов. Покрыть все эти издержки девелоперы не в состоянии и переходят в бизнес-класс.

Ранее в Москве ввели запрет на строительство самого популярного среди покупателей формата жилья — студий и микроквартир площадью меньше 28 квадратных метров. Несмотря на это «малогабаритки» продолжают занимать лидирующие позиции на столичном рынке. За февраль доля микрожилья в ассортименте столичных новостроек даже выросла, перевалив за половину.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

Сбежавший из британского учебного лагеря экс-боец Вооруженных сил Украины получил российское гражданство. Принудительно мобилизованный житель Киева стал гражданином России по упрощенной процедуре,
подробнее...

Нейробиолог, специалист по языку тела Тара Сварт раскрыла способ повысить шансы на успешное свидание. Ее цитирует издание Mirror.Сварт порекомендовала смотреть правым глазом в левый глаз поклонника.
подробнее...

В последние месяцы стиль любимца зумеров Тимоти Шаламе кардинально изменился. Это не осталось незамеченным поклонниками, которые принялись активно обсуждать причины его трансформации. Одни фанаты
подробнее...

После похудения человек может столкнуться с неожиданными проблемами в постели, предупредила коуч по отношениям Эми Уильямс. О вероятных минусах она предупредила в беседе с Gloucestershire Live.Уильямс
подробнее...

В России выросло число заявлений о страховых случаях с китайскими автомобилями по полисам КАСКО. Об этом сообщает «Банки.ру» со ссылкой на данные «Росгосстраха».Повышение оценивается в два раза, если
подробнее...

Российский путешественник сходил в баню в Литве и описал свой опыт фразой «и я, и банщица остались довольны». Своей историей он поделился в личном блоге TrueStory Travel на платформе «Дзен».Автор
подробнее...

Китайский бренд Ebanat представил новую коллекцию мужской одежды и развеселил пользователей сети из России. Соответствующие публикация и комментарии появились на странице модной марки в Instagram
подробнее...

На Кропоткинской нефтеперекачивающей станции (НПС) Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) в Краснодарском крае не стоят российские средства противовоздушной обороны (ПВО). Это подтвердил
подробнее...

США могут через НАТО надавить на Европейский союз (ЕС) ради того, чтобы достичь результата в переговорах с Россией. Такую стратегию Вашингтона в интервью РИА Новости раскрыл немецкий стратегический
подробнее...

Вспышку относительно нового заболевания — метапневмовирусной инфекции зафиксировали уже в трех регионах России. Об этом стало известно из публикации Telegram-канала Shot.По информации издания, вирус
подробнее...

После остановки поставок российской нефти сырьевых резервов Чехии хватит на три месяца. Так возможность европейской страны продержаться без энергоресурсов из РФ оценили опрошенные РИА Новости
подробнее...

В Курской области возле населенного пункта Никольский была уничтожена группа украинских диверсантов, об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник в силовых структурах.Отмечается, что
подробнее...

19-летний солдат-срочник Сергей Ершов 50 дней спасался в курском приграничье, сообщает «Царьград».7 августа он позвонил матери и рассказал о прорыве границы, после чего не выходил на связь. Позже
подробнее...

Итальянский химик, создатель шоколадной пасты Nutella Франческо Ривелла скончался в возрасте 97 лет. Об этом сообщает Corriere della Sera.По данным издания, Ривелла скончался 14 февраля — в день
подробнее...

Датчик давления в шинах, установленный на автомобиле Changan CS55 Plus, неприятно удивил хозяина машины. Свою историю россиянин рассказал на портале Drive2.Датчик вышел из строя на авто с пробегом
подробнее...

В ресторане «Кофемания» начали продавать специальную воду для кофе за 1000 рублей. Об этом сообщает Telegram-канал «Москвач. Новости Москвы».На этикетке канистры значится «Вода для заваривания кофе по
подробнее...

По меньшей мере 16 туристов из Индии провалились под лед озера в Германии. Об этом сообщается в Telegram-канале РЕН ТВ.Инцидент произошел в федеральной земле Бавария. Отмечается, что трое человек
подробнее...

Проект поправок к Кодексу об административных правонарушениях (КоАП), подготовленный Минприроды, предполагает резкое ужесточение наказания за незаконную добычу нерудных полезных ископаемых, таких как
подробнее...