Выгоднее всего покупать дачу в ноябре, когда продавцы чаще идут на уступки. Таким советом с россиянами в разговоре с NEWS.ru поделился председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.
Поздней осенью активность на рынке дач заметно снижается. Продавцы, которые не успели реализовать участки в течение теплого сезона, могут предложить покупателю скидку.
Выбирая дачу осенью, покупатель имеет возможность увидеть участок и здание в условиях, близких к зимним: можно оценить состояние отопительной системы, окон и дверей на предмет утепления, заметить возможные проблемы с влажностью. Объективно оценить размер и состояние участка помогут отсутствие «вау-эффекта» летнего цветения.
У покупки дачи в ноябре есть и минусы: до весны участок вряд ли удастся использовать по назначению, а листва и ранний снег могут скрыть некоторые недостатки. Поэтому Чаплин рекомендовал новом владельцу быть готовым к тратам на ремонт и благоустройство.
При покупке недвижимости Чаплин посоветовал провести тщательную проверку участка и строений, подготовить список необходимых трат. Также важно иметь четкое представление о планах на дом и участок. Те, кто сможет преодолеть специфические вызовы осенней покупки, имеют шанс сделать выгодное вложение в загородную недвижимость.
В октябре 2024 года сразу в нескольких округах Подмосковья дачи подорожали почти в 1,5 раза по сравнению с началом года. Первое место по росту цен занял городской округ Зарайск (подорожание в среднем на 72 процента, до 1,91 миллиона рублей). На втором месте оказался Волоколамский городской округ (рост стоимости на 55 процентов, до 2,67 миллиона рублей), на третьем — Луховицы (48 процентов, до 2,83 миллиона рублей).
