Срочные новости раздела
Россиянам дали советы по подготовке квартиры для аренды

Россиянам дали советы по подготовке квартиры для аренды

Квартира станет привлекательнее в глазах арендатора за счет меблировки и техники. Как подготовить жилье, чтобы выгодно его сдать, «Ленте.ру» рассказал менеджер отдела продаж ЖК «Домодедово Парк» Александр Самотойлов.

Жилплощадь стоит сдавать как минимум с плитой, холодильником и стиральной машиной — это избавит жильца от лишних расходов. Из мебели в квартире стоит оставить кровать, шкаф, стол, стулья и комфортабельный диван. Заметно повысит арендную ставку проведенный интернет и телевидение. Также при выборе жилья арендаторы обращают внимание, насколько надежный замок установлен во входной двери, есть ли домофон и охранная система.

Перед тем, как заселять жильцов, стоит озаботиться подготовкой документов, главным образом — договором аренды. В нем должны быть четко указаны условия и сроки съема, а также обязанности собственника и арендатора. К документу следует приложить акт приема-передачи — здесь стоит зафиксировать, в каком виде была квартира на момент сдачи, и какое имущество в ней оставалось. Вдобавок будущему квартиранту нужно предоставить бумаги, подтверждающие право собственности на жилье, и при необходимости согласие на сделку от второго собственника. Еще один документ, который сослужит арендодателю хорошую службу, — страховой полис на недвижимость. В случае аварии или порчи имущества эта мера позволит минимизировать хозяину убытки.

Перед тем, как выставлять объявление, необходимо удостовериться, что в нем указана справедливая цена аренды. Для этого стоит изучить лоты, экспонирующиеся в том же районе, схожие по состоянию и удобствам. При оценке стоимости необходимо учитывать близость к станциям метро, транспортным остановкам и учебным заведениям. За более точными данными следует обратиться к специалисту — риелтору или профессиональному оценщику недвижимости.

При выборе кандидата эксперт советует просить справку о доходах или подтверждении занятости. Не помешает получить отзывы и от предыдущих арендодателей. При заключении договора потребуется копия паспорта будущего жилья. Перед заселением нужно закрепить на бумаге, сколько человек будет жить в квартире и разрешены ли домашние животные. Также необходимо заранее договориться о размере залога. Обойтись без предварительной личной встречи с арендатором не получится — это избавит обе стороны от непонимания.

Частые визиты хозяина побудят жильцов держать жилье в порядке. Вдобавок это позволит своевременно устранят мелкие поломки оборудования и техники. После выселения очередных квартирантов можно заказать службу клининга и при необходимости провести косметический ремонт, считает Самотойлов.

Ранее россиянам назвали лучшее время для аренды жилья. Так, максимальную скидку можно выбить в июне-июле. Кроме того, ставки заметно снижаются в пору новогодних праздников, в середине января и феврале.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

Президент России Владимир Путин назначил заместителя руководителя своей администрации Максима Орешкина спецпредставителем по финансово-экономическому сотрудничеству со странами БРИКС. Указ главы
подробнее...

Власти Воронежа вернулись к обсуждению идеи увековечить память лидера «Сектора газа» Юрия Хоя. Вопрос установки памятника знаменитому уроженцу на всеобщее голосование вынес мэр города Сергей Петрин в
подробнее...

Национальная энергетическая система Нигерии вышла из строя в третий раз за неделю. О полном блэкауте сообщает Daily Post Nigeria.Причины сбоя не раскрывают, однако известно, что из-за него без света
подробнее...

Российская дипмиссия в Гаване на фоне полного отключения электричества на Кубе призвала находящихся на острове россиян сохранять спокойствие. Об этом сообщается в Telegram-канале посольства России.В
подробнее...

Некоторые россияне могут снизить налог на вклады. Способ назвала налоговый консультант Екатерина Пирогова, ее цитирует РБК.Пенсионеры, студенты, домохозяйки, индивидуальные предприниматели и граждане
подробнее...

Известная украинская певица Таисия Повалий рассказала, что купила дом в ипотеку после переезда в Россию два года назад. Ее слова приводит издание Ura.ru.Артистка переехала из Киева в Москву после
подробнее...

В России захотели обложить НДС товары из-за рубежа, продающиеся на маркетплейсах. О возможном введении налога на часть продукции на Московском финансовом форуме заявил замминистра финансов России
подробнее...

Победа Трампа на выборах не снизит финансирование американских проектов в постсоветских странах. Так влияние избрания бизнесмена на СНГ оценил политический обозреватель Арман Абовян, его слова
подробнее...

В России снова заговорили о введении налога на бездетность. На этот раз инициативу выдвинул депутат Госдумы, генерал-лейтенант Андрей Гурулев и предложил вспомнить опыт СССР. По словам парламентария,
подробнее...

Реку Ямуна как одеялом накрыло толстым слоем белой токсичной пены. О загрязнении вод священной индийской реки пишет Hindustan Times.Ядовитая пена образовалась на поверхности водоема из-за сброса
подробнее...

Президент России Владимир Путин в ходе встречи с руководителями ведущих СМИ стран — участниц БРИКС прокомментировал попытки США остановить развитие Китая при помощи ограничений. По словам главы
подробнее...

Президент России Владимир Путин высказался о необходимости введения единой валюты для стран БРИКС. Об этом он сказал во время встречи с руководителями СМИ стран объединения, его слова приводит
подробнее...

Товарооборот России и США при сохранении текущих тенденций уменьшится по итогам года до 3,7 миллиарда долларов, пишет РИА Новости со ссылкой на данные американской статслужбы.Российский экспорт в
подробнее...

Пермский край стал лидером по поставкам сушеных мухоморов в Америку и Азию. Об этом сообщает KP.RU.За 2023 год российский регион экспортировал 5,65 тонны грибов в Киргизию, Филиппины и США. По словам
подробнее...

Минфин должен обеспечить исполнение бюджета вне зависимости от внешней конъюнктуры. Готовность России к колебаниям цен на нефть оценил глава ведомства Антон Силуанов, его слова приводит РБК.Сгладить
подробнее...

Международный валютный фонд (МВФ) одобрил выделение очередного транша для Украины на сумму более миллиарда долларов, об этом говорится на сайте организации.Совет директоров МВФ завершил обзор
подробнее...

США собственными действиями ограничивают использование доллара как расчетной единицы, доля американской валюты в расчетах и резервах в мире снижается, заявил президент России Владимир Путин. Об этом
подробнее...

По итогам первых девяти месяцев года чистый убыток крупнейшего в России производителя грузовиков ПАО «КамАЗ» достиг 3,831 миллиарда рублей, в том время как годом ранее прибыль составляла 15,819
подробнее...