Срочные новости раздела
Названо преимущество запрета на микроквартиры в России

Названо преимущество запрета на микроквартиры в России

Запрет на строительство микроквартир в России приведет к снижению цен в отрасли. Таким прогнозом с «Московским комсомольцем» поделился руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Малометражное жилье в сравнении с другими лотами в экспозиции — самый выгодный продукт для застройщика. Квартиры скромных размеров популярнее среди покупателей ввиду низкой общей стоимости, указал специалист. Однако цена квадратного метра здесь выше, чем в прочих объектах на рынке новостроек.

Восполнить отсутствие таких «лакомых» лотов девелоперы не смогут, уверен Репченко. Застройщикам не удастся компенсировать упущенный доход за счет роста цен на «квадрат» в более просторных квартирах, ведь уже сейчас они стоят дороже, чем может позволить средний покупатель. В будущем, вероятно, компании начнут распродавать однокомнатные квартиры по цене студий, чтобы стабилизировать спрос, допускает эксперт.

Кроме того, аналитик считает необходимым вернуть прежний баланс на рынке жилой недвижимости. «Помимо ограничений по площади необходимо принимать меры для возврата к нормальному ассортименту квартир, проверенному десятилетиями: примерно треть однокомнатных квартир, треть — двухкомнатных и треть квартир с тремя и более комнатами», — предложил Репченко.

Ранее в Москомэкспертизе решили отказаться от строительства в столице студий и микроквартир площадью меньше 28 квадратных метров. Изменения оправдывают тем, что законодательство не относит студию к жилым помещениям, а минимальная площадь однокомнатных квартир должна достигать 28 «квадратов», двухкомнатных — 44 «квадрата». Однако, по словам экспертов, такая инициатива «отбросит Москву в развитии», а цены пойдут вверх.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

По итогам первых девяти месяцев года чистый убыток крупнейшего в России производителя грузовиков ПАО «КамАЗ» достиг 3,831 миллиарда рублей, в том время как годом ранее прибыль составляла 15,819
подробнее...

Построенные по программе реновации дома в Москве потребляют в два раза меньше энергии. Об этом у себя в Telegram-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин.Таким образом, обновление жилого фонда по
подробнее...

Компания «Ростелеком» объявила о досрочном закрытии двенадцатого выпуска ЦФА на платформе А-Токен. Компания разместила уже 12 выпусков на платформе Альфа-Банка. Сбор заявок стартовал и досрочно
подробнее...

Страны Южной Америки не спасли Россию от резкого роста цен на сливочное масло, заметно снизив его поставки в РФ на фоне ряда проблем. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу
подробнее...

В России вступил в силу закон о легализации майнинга криптовалют. Правительство утвердило требования для тех, кто добывает криптовалюту. Обязанности по регулированию деятельности физических и юрлиц в
подробнее...

С начала 2024 года поставки фруктов и ягод в Россию выросли на 8,3 процента в годовом выражении. Об этом со ссылкой на Россельхознадзор сообщает РИА Новости.С января по октябрь импорт фруктов и ягод
подробнее...

В Архангельске разлились озера из сточных вод. О последствиях коммунальной аварии сообщает Telegram-канал Baza.На озера нечистот жалуются собственники домов на Авиационной улице. Не так давно в этом
подробнее...

Тридцать лет назад в сибирском Саяногорске началась новая эпоха российской алюминиевой отрасли. Тогда, 15 ноября 1994 года, выпускник физфака МГУ Олег Дерипаска был избран генеральным директором
подробнее...

Пока депутаты готовят законопроект, призванный ограничить субкультуру квадробинга, бизнес не оставляет попыток заработать на новом увлечении детей и некоторых взрослых. На маркетплейсах уже появились
подробнее...

В Красноярске и Минусинске ввели режим неблагоприятных метеоусловий (НМУ). О накрывшем два российских города «черном небе» сообщает Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу
подробнее...

Налоговые поступления после законодательного принятия механизма добычи криптовалют в России составят миллиарды рублей. Так оценили объемы средств в Ассоциации промышленного майнинга, сообщает ТАСС.По
подробнее...

Короля Испании Филиппа VI пытались забросать грязью во время визита в пострадавшие от наводнений районы страны. Об этом сообщает РИА Новости.«По прибытии некоторые собравшиеся пытались забросать
подробнее...

Жилой дом в Волгограде заливает нечистотами уже большого года. О бездействии управляющей компании жильцы рассказали агентству V102.RU.От затянувшейся коммунальной аварии страдает девятиэтажка по улице
подробнее...

В России за прошедший год значительно вырос интерес к сдаче смартфонов в трейд-ин. В объединенной розничной сети «МегаФона» и Yota за 10 месяцев текущего года приняли в трейд-ин на 120 процентов
подробнее...

С сентября 2025 года пиво и энергетики от иностранных поставщиков в России заставят изменить упаковку на менее вредную для планеты. Об этом сообщает пресс-служба Российского экологического оператора
подробнее...

Финансовые аналитики предрекли дальнейший рост ставок по депозитам. Об этом сообщает РИА Новости.Отмечается, что, по некоторым данным, средний максимум по депозитам способен достичь 25-30 процентов к
подробнее...

Идеально помыть зеркало и не оставить разводов поможет раствор с зеленым чаем. Рецепт средства дали эксперты портала «БелНовости».Для приготовления раствора необходимо заварить чашку чая и добавить в
подробнее...

Омские власти решили продать часть местного метрополитена. Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации.Речь идет о недостроенном инженерном корпусе на улице Фрунзе, который
подробнее...